変動金利 (ヘンドウキンリ)
とは、
『一定期間ごとに変動する金利』
一般的に借入後は、半年〜1年に一度、適用金利の見直しが行われる。
短期金利が上がると、変動金利も上がる傾向がある。
・低金利が続けば、返済総額が少なく済む可能性がある
・金利変動により返済総額が変化するため、返済計画が崩れる可能性がある
・金利が上昇し続け「未払利息」が生じることで、ローンの残高が徐々に増加していってしまう
・ローンの残債が残ったまま返済期間の満了を迎えた場合、残債を一括で支払う必要がある
固定金利 (コテイキンリ)
とは、
固定金利は契約の締結時点で決定され、その後の市場金利の変動に左右されず、変わることはない。
長期金利が上がると、固定金利も上がる傾向がある。
・返済総額が変化しないため、計画的な返済ができる
・将来の金利変動リスクから保護される
・利率は変動金利よりも高めに設定されている
multiple expansion
(マルティプルエキスパンション)
とは、
『”株価収益率” が高い状況』
『株価がその企業の基本的な財務指標に対し、高く評価されている状況』
この状況 は、投資家が企業の将来の成長や収益性に対し、より高い期待を持っていることを意味する。
Price Earnings Ratio
(プライスアーニングスレシオ)
PER
(ぱー)
とは、
『株価を、”一株当たり当期純利益” で割ったもの』
一般的に、PERが高いほど、株価が企業の利益に対して高く評価されていることを意味し、投資家が企業の将来に高い期待を持っているといえる。
一方で、PERが低い場合は、株価が安く評価されているか、将来が期待されていない可能性がある。
Earnings Per Share
(アーニングス パー シェア)
EPS
(イーピーエス)
とは、
EPSは、企業が株主に対して利益を配当する際の分配額を示す重要な指標。
EPSが高いほど、1株当たりの利益が大きくなり、投資家にとっては魅力的な投資先となる傾向がある。