real estate investment trust
(リアルエステートインベストメントトラスト)
不動産投資信託
(ふどうさんとうししんたく)
とは、

『不動産の投資信託』

REITのメリット

分散投資

REITに投資することで、複数の不動産に分散投資することができ、リスクを分散できる。

小額投資

REITには低い投資額から参加することができるため、不動産市場への参入障壁が低い。

REITのデメリット

運用管理

投資家はREITの管理に対して権利を持たないため、不動産の管理や運営に対する影響力が限られる。

キャピタルゲイン

直接不動産を保有する場合と比較して、REITのキャピタルゲインは低くなる。

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投資信託

キャピタルゲイン

リスク

織込み済み
(オリコミズミ)
とは、

『あることが、既に組み込まれていること』

証券用語

『相場の推移に影響を及ぼすような材料が、既に相場に反映された状態』

語源

織り込む「一つの物事の中に、ほかの要素を組み入れる」という意味から。

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織り込む

相場

Bollinger Bands
(ボリンジャーバンズ)
とは、

証券用語

『移動平均線の上下に値動きの幅を示す線を加えた指標』

概要

移動平均線と、中心から2倍の標準偏差の線で表される。

統計学から、価格の大半がこの線の中に収まるとされる。

由来

米国の投資家ジョン・ボリンジャーが考案したことから。

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移動平均線

標準偏差

指標

Standard Deviation
(スタンダードディビエーション)
とは、

『平均値からのばらつき具合を表す指標』

語源

偏差「基準値や平均値との差」で、「標準的な偏差」という意味から

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【名】deviation

偏差

指標

偏差 (ヘンサ)
とは、

『基準値や平均値との差』

語源

偏「中心からそれている、かたよる」差「ひらき」で、「中心からどれほど離れているか」という意味から

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