概要

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変動金利とは、借入後に定期的（一般的には半年〜1年ごと）に適用される金利が見直されるタイプの金利。主に短期金利の動きに連動して上下し、短期金利が上がると変動金利も上がる傾向がある。

住宅ローンなどで使われる場合、金利が低い時期には返済総額が少なくなる可能性があるが、金利上昇によって返済額や返済総額が増えるリスクも伴う。

メリット

・固定金利に比べて利率が低めに設定されていることが多い

・低金利が続けば返済総額を抑えられる可能性がある

・金利変動により返済額や返済総額が変わるため、返済計画が狂う恐れがある

・金利が上昇し続けると未払利息が発生し、ローン残高が増える場合がある

・返済期間の満了時にローン残高が残っていると、一括返済を求められることがある