短期金利 (タンキキンリ)
とは、

『短期でお金を貸し出す際の金利』

概要

短期の債券や変動金利、銀行の普通預金等に適用される。
期間が1年以下は短期金利、1年超は長期金利となることが多い。

政策金利と短期金利は連動する傾向がある。

短期金利は、個人や企業が短期の資金調達や投資を行う際に重要な要素となる。

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長期金利 (チョウキキンリ)
とは、

『長期でお金を貸し出す際の金利』

概要

長期の債券や固定金利等に適用される。
期間が1年以下は短期金利、1年超は長期金利となることが多い。

景気が良くなれば金利が高くなり、景気が悪くなれば金利が低くなる傾向がある。

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未払利息 (ミバライリソク)
とは、

『まだ返済していない利息』

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変動金利 (ヘンドウキンリ)
とは、

『一定期間ごとに変動する金利』

概要

一般的に借入後は、半年〜1年に一度、適用金利の見直しが行われる。

短期金利が上がると、変動金利も上がる傾向がある。

メリット

・固定金利等、他の金利タイプに比べて利率が低い

・低金利が続けば、返済総額が少なく済む可能性がある

デメリット

・金利変動により返済総額が変化するため、返済計画が崩れる可能性がある

・金利が上昇し続け「未払利息」が生じることで、ローンの残高が徐々に増加していってしまう

・ローンの残債が残ったまま返済期間の満了を迎えた場合、残債を一括で支払う必要がある

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固定金利 (コテイキンリ)
とは、

『契約時の金利が最後まで変わらない金利』

概要

固定金利は契約の締結時点で決定され、その後の市場金利の変動に左右されず、変わることはない。

長期金利が上がると、固定金利も上がる傾向がある。

メリット

・返済総額が変化しないため、計画的な返済ができる

・将来の金利変動リスクから保護される

デメリット

・利率は変動金利よりも高めに設定されている

・市場の金利が下がっても、金利が変わらない

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