容積率 読み：ヨウセキリツ
とは、
『敷地面積に対して、建物の延べ床面積が占める割合』
概要
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容積率とは、ある敷地に対して、建物全体の延べ床面積をどの程度まで建てられるかを数値で示した基準を指す。
都市計画法にもとづき用途地域ごとに上限が定められており、建物の高さや階数、規模を間接的に制限する役割を持つ。
容積率が高い地域ほど、同じ敷地でも大きな建物を建てることが可能になる。
一方で、日照や通風、都市景観への影響を調整するため、道路幅員などによる制限も併せて適用される。
語源
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容積「体積、入れ物の中に収まる量」率「割合」を組み合わせた語で、敷地に対して建物の床面積が占める比率を表すことからこの名称が用いられている。
不動産・建築分野で用いられる行政・法令用語である。