real estate investment trust
読み:リアルエステートインベストメントトラスト
不動産投資信託
読み:ふどうさんとうししんたく
とは、
『不動産の投資信託』
REITのメリット
REITのデメリット
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運用管理
投資家はREITの管理に対して権利を持たないため、不動産の管理や運営に対する影響力が限られる。
キャピタルゲイン
直接不動産を保有する場合と比較して、REITのキャピタルゲインは低くなる。
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real estate investment trust
読み:リアルエステートインベストメントトラスト
不動産投資信託
読み:ふどうさんとうししんたく
とは、
『不動産の投資信託』
投資家はREITの管理に対して権利を持たないため、不動産の管理や運営に対する影響力が限られる。
直接不動産を保有する場合と比較して、REITのキャピタルゲインは低くなる。
risk premium
(りすくぷれみあむ)
とは、
リスクプレミアムとは、リスクの度合いや不確実性に応じて、資産や投資に期待されるリターンに追加される部分のことをいう。
具体的には、以下の計算式で表される。
リスクプレミアム = リスクのある資産の期待収益率 − 無リスク資産の収益率
織込み済み
(オリコミズミ)
とは、
『あることが、既に組み込まれていること』
『相場の推移に影響を及ぼすような材料が、既に相場に反映された状態』
織り込む「一つの物事の中に、ほかの要素を組み入れる」という意味から。
Bollinger Bands
(ボリンジャーバンズ)
とは、
統計学から、価格の大半がこの線の中に収まるとされる。
米国の投資家ジョン・ボリンジャーが考案したことから。
移動平均線
(イドウヘイキンセン)
Moving average line
(ムービングアベレージライン)
とは、
『過去の一定期間の価格の平均値を線でつないだもの』
移動平均線は、相場のテクニカル分析において使用される指標で、株価や為替レートなどの一定期間の平均値を表す線グラフである。