REIT (リート)

real estate investment trust
読み：リアルエステートインベストメントトラスト
不動産投資信託
読み：ふどうさんとうししんたく
とは、

『不動産の投資信託』

REITのメリット

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分散投資

REITに投資することで、複数の不動産に分散投資することができ、リスクを分散できる。

小額投資

REITには低い投資額から参加することができるため、不動産市場への参入障壁が低い。

REITのデメリット

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運用管理

投資家はREITの管理に対して権利を持たないため、不動産の管理や運営に対する影響力が限られる。

キャピタルゲイン

直接不動産を保有する場合と比較して、REITのキャピタルゲインは低くなる。

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キャピタルゲイン

リスク

原義 (読み)げんぎ

原義 (ゲンギ)
とは、

『その言葉の本来もっていた意味』

語源

原「おおもと、はじめ」義「意味」という意味から。

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Gain (ゲイン)

gain 読み：げいん
とは、

【動】

『得る』

『稼ぐ』

【名】

『利益』

音響

『信号の増幅量』

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音響分野では、音響機器やマイクで、入力される音声や音の信号を増幅する度合いを指す。

ゲインを上げると音が大きくなるが、上げすぎるとノイズや歪みが発生する。

音量（Volume）とは異なり、信号の初期レベルを調整する役割を持つ。

語源

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古フランス語の gaaignier「収穫する、得る」が語源。

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利益

Lambda (読み)ラムダ

ギリシア語: λάμδα
大文字: Λ 小文字: λ
(らむだ)
とは、

『ギリシャ文字の11番目の文字』

『第11』

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