金融

円高 (読み)えんだか

円高 (エンダカ)
とは、

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円安 (読み)えんやす

円安 (エンヤス)
とは、

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REIT (読み)リート

real estate investment trust
(リアルエステートインベストメントトラスト)
不動産投資信託
(ふどうさんとうししんたく)
とは、

『不動産の投資信託

REITのメリット

分散投資

REITに投資することで、複数の不動産に分散投資することができ、リスクを分散できる。

小額投資

REITには低い投資額から参加することができるため、不動産市場への参入障壁が低い。

REITのデメリット

運用管理

投資家はREITの管理に対して権利を持たないため、不動産の管理や運営に対する影響力が限られる。

キャピタルゲイン

直接不動産を保有する場合と比較して、REITキャピタルゲインは低くなる。

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投資信託

キャピタルゲイン

リスク

Risk Premium (読み)リスクプレミアム

risk premium
(りすくぷれみあむ)
とは、

証券用語

概要

リスクプレミアムとは、リスクの度合いや不確実性に応じて、資産や投資に期待されるリターンに追加される部分のことをいう。

具体的には、以下の計算式で表される。

リスクプレミアム = リスクのある資産の期待収益率 − 無リスク資産の収益率

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【名】risk

【名/形】premium

付加価値